1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
船橋市
23.9万円/㎡
前年比-15.3%
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ルモン西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩16分
1986年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 74.29㎡の場合
相場
2,758万円
37.1万円/㎡
1,169
2,228
3,287
4,347
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜3,287万円
30.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ルモン西船橋
2,798万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 74.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,798万円 | 37.7万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,798万円 | 37.7万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,898万円 | 39.1万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,898万円 | 39.0万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,998万円 | 40.4万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | ルモン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 2,798万円 | 37.7万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルミ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 3,890万円 | 44.7万円 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、船橋市では15.3%下落しています。
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